Renta je financijski proizvod koji osigurava određene novčane tijekove Novčani tijek Novčani tok (CF) predstavlja povećanje ili smanjenje iznosa novca koji ima poduzeće, institucija ili pojedinac. U financijama se termin koristi za opisivanje količine gotovine (valute) koja se generira ili potroši u određenom vremenskom razdoblju. Postoji mnogo vrsta CF u jednakim vremenskim intervalima. Anuitete stvaraju financijske institucije Grupa financijskih institucija (FIG) Grupa financijskih institucija (FIG) grupa je stručnjaka koja pruža savjetodavne usluge financijskim institucijama. Neke od usluga koje FIG nudi uključuju spajanja i preuzimanja, dokapitalizaciju, prikupljanje kapitala, financijsko restrukturiranje, procjene poduzeća, stručna financijska mišljenja i druge savjetodavne usluge. , prije svega osiguravajuća društva za životno osiguranje, kako bi klijentu osigurala redovite prihode.
Renta je razumna alternativa nekim drugim ulaganjima kao izvor prihoda, jer pojedincu pruža zajamčeni dohodak. Međutim, anuiteti su manje likvidni od ulaganja u vrijednosne papire Vrijednosnice s fiksnim dohotkom Vrijednosnice s fiksnim dohotkom vrsta su dužničkog instrumenta koji pruža povrat u obliku redovnih ili fiksnih plaćanja kamata i otplata jer se prvobitno deponirani paušalni iznos ne može povući bez kazne.
Po izdavanju rente, pojedinac plaća paušalni iznos izdavatelju anuiteta (financijskoj instituciji). Zatim izdavatelj zadržava iznos određeno razdoblje (koje se naziva razdoblje akumulacije). Nakon razdoblja akumulacije, izdavatelj mora izvršiti fiksna plaćanja pojedincu u skladu s unaprijed određenim vremenskim intervalima.
Rente prvenstveno kupuju pojedinci koji žele dobiti stabilne mirovinske prihode.
Vrste renta
Postoji nekoliko vrsta renta koje se klasificiraju prema učestalosti i vrstama plaćanja. Na primjer, novčani tijekovi anuiteta mogu se plaćati u različitim vremenskim intervalima. Isplate se mogu vršiti tjedno, dvotjedno ili mjesečno. Primarne vrste anuiteta su:
1. Fiksne rente
Renta koja osigurava fiksna plaćanja. Isplate su zajamčene, ali stopa povrata obično je minimalna.
2. Promjenjive anuitete
Rente koje pojedincu omogućuju odabir odabira ulaganja koja će isplaćivati prihod na temelju izvedbe odabranih ulaganja. Varijabilne anuitete ne garantiraju iznos prihoda, ali stopa povrata je općenito veća u odnosu na fiksne anuitete.
3. Životni renti
Doživotni anuiteti pružaju fiksne isplate njihovim imateljima do njegove / njene smrti.
4. Trajnost
Renta koja osigurava trajne novčane tokove bez datuma završetka. Primjeri financijskih instrumenata koji odobravaju trajne novčane tokove svom imatelju izuzetno su rijetki.
Najuočljiviji primjer je obveznica vlade Velike Britanije koja se zove consol. Prvi konzoli izdani su sredinom 18. stoljeća. Obveznice nisu precizirale izričit datum završetka i mogle su se otkupiti prema izboru Parlamenta. Međutim, vlada Ujedinjenog Kraljevstva otkupila je sve konzole 2015. godine.
Procjena rente
Anuiteti se vrednuju diskontiranjem budućih novčanih tokova anuiteta i pronalaženjem sadašnje vrijednosti novčanih tokova. Opća formula za vrednovanje rente je:
Gdje:
- PV = Sadašnja vrijednost anuiteta
- P = Fiksno plaćanje
- r = kamatna stopa
- n = Ukupan broj razdoblja isplate anuiteta
Procjena trajnosti je različita jer ne uključuje navedeni datum završetka. Stoga se vrijednost trajnosti pronalazi pomoću sljedeće formule:
PV = P / r
Dodatni resursi
Finance nudi financijsko modeliranje i vrednovanje analitičara (FMVA) ™ FMVA® certificiranje Pridružite se 350.600+ učenika koji rade u tvrtkama poput Amazona, JP Morgana i Ferrari certifikacijskog programa za one koji žele svoju karijeru podići na višu razinu. Da biste saznali više o povezanim temama, pogledajte sljedeće financijske resurse:
- Posrednik za komercijalno osiguranje Posrednik za komercijalno osiguranje Posrednik za komercijalno osiguranje je pojedinac čiji je zadatak da djeluje kao posrednik između pružatelja osiguranja i kupaca. Postojanje komercijalnih brokera osiguranja uvelike pomaže u sprečavanju kupaca da se izgube u moru pouzdanih i beskrupuloznih pružatelja osiguranja.
- Savezna korporacija za osiguranje depozita (FDIC) Savezna korporacija za osiguranje depozita (FDIC) Federalna korporacija za osiguranje depozita (FDIC) je državna institucija koja osigurava osiguranje depozita od propasti banke. Tijelo je stvoreno
- Financijski posrednik Financijski posrednik Financijski posrednik odnosi se na instituciju koja djeluje kao posrednik između dviju strana u svrhu olakšavanja financijske transakcije. Institucije koje se obično nazivaju financijskim posrednicima uključuju komercijalne banke, investicijske banke, uzajamne fondove i mirovinske fondove.
- Ključni igrači na tržištima kapitala Ključni igrači na tržištima kapitala U ovom članku pružamo opći pregled ključnih igrača i njihovih uloga na tržištima kapitala. Tržišta kapitala sastoje se od dvije vrste tržišta: primarnog i sekundarnog. Ovaj vodič pružit će pregled svih glavnih tvrtki i karijera na tržištima kapitala.