Caveat emptor latinska je fraza koja se prevodi kao "neka se kupac čuva". Izraz opisuje koncept u ugovornom pravu koji preuzima teret dubinske provjere Vrste dubinske analize Jedan od najvažnijih i najdužih postupaka u poslovima spajanja i preuzimanja je dubinska pažnja. Proces dubinske provjere nešto je što kupac provodi kako bi potvrdio točnost prodavateljevih potraživanja. Potencijalni ugovor o spajanju i preuzimanju uključuje nekoliko vrsta dubinske analize. na kupca robe ili usluge. Caveat emptor je temeljno načelo u trgovini i ugovornim odnosima Konačni ugovor o kupnji Definitivni ugovor o kupnji (DPA) pravni je dokument koji bilježi uvjete i odredbe između dviju tvrtki koje sklope ugovor o spajanju, pripajanju, otuđenju, zajedničkom ulaganju ili neki oblik strateškog saveza.Riječ je o međusobno obvezujućem ugovoru između kupca i prodavača.
Prema načelu upozorenja, kupac je odgovoran za obavljanje potrebne dubinske provjere prije kupnje Povoljna kupnja Povoljna kupnja odnosi se na transakciju u kojoj stjecatelj poduzeća dobije povoljnu pogodbu daleko nižu od fer tržišne vrijednosti poduzeća osigurati da roba nije neispravna i da odgovara njegovim / njezinim potrebama. Ako kupac ne izvrši potrebne radnje, on ili ona neće imati pravo na bilo kakav pravni lijek za štetu u slučaju da kupljeni proizvod pokaže značajne nedostatke.
Emperator upozorenja i simetrija informacija
Načelo oslobađajuće mjere prvenstveno proizlazi iz asimetrije informacija između kupca i prodavatelja. Podaci su asimetrični jer prodavatelj ima više informacija o proizvodu nego kupac. Stoga kupac preuzima rizik od mogućih nedostataka na kupljenom proizvodu.
Ako nema izričitog jamstva u pogledu kvalitete proizvoda, tada je odgovornost kupca prikupiti sve podatke o kupljenom proizvodu. Istodobno, prodavatelj ne smije lažno predstaviti proizvod ili pružiti kupcu lažne podatke o proizvodu.
Aplikacije kupaca na oprezu
Iako se načelo upozorenja može primijeniti na kupnju bilo kojeg dobra ili usluge, danas se prvenstveno primjenjuje na transakcije nekretninama. Zajedničko ulaganje u nekretnine Zajedničko ulaganje u nekretnine (JV) igra presudnu ulogu u razvoju i financiranju većine veliki projekti nekretnina. Zajedničko ulaganje je dogovor. Većina transakcija robe široke potrošnje u različitim jurisdikcijama regulirana je posebno osmišljenim aktima, dok načelo upozoravatelja gubi značaj.
Uz to, industrija financijskih usluga velika je iznimka od načela emitera upozorenja. Regulatori zahtijevaju od prodavača financijskih proizvoda da kupcima otkriju što više informacija. Općenito, prodavatelj financijskog proizvoda dužan je pružiti relevantne informacije o proizvodu u standardiziranom obliku.
Načelo primjedbe upozorenja ne primjenjuje se kada prodavač kupcu pruži lažne podatke ili kada postoji lažno predstavljanje proizvoda.
Primjer upozorenja za oslobađanje (kupac se čuva)
John kupuje kuću od Adama. Prije kupnje, John je prodavača pitao o nedostacima u kući. Adam mu je rekao da je gore došlo do curenja u kupaonici, ali već je popravljeno. Međutim, Adam ga je također upozorio da se usprkos popravcima s vremena na vrijeme može dogoditi malo curenje. John nije pravilno pregledao kupaonicu, ali je ipak odlučio kupiti kuću.
Nakon tri mjeseca došlo je do velikog curenja koje je oštetilo pod u kupaonici i strop u blagovaonici dolje. John je odlučio otići na sud kako bi naplatio štetu od Adama. Međutim, sudac je izjavio da John nema pravo ni na kakav pravni lijek jer se primjenjuje načelo upozoravatelja. John nije temeljito obavio temeljitu skrb kako bi osigurao da kvar u kupaonici u budućnosti ne može uzrokovati štetu.
Dodatni resursi
Finance nudi financijsko modeliranje i vrednovanje analitičara (FMVA) ™ FMVA® certificiranje Pridružite se 350.600+ učenika koji rade u tvrtkama poput Amazona, JP Morgana i Ferrari certifikacijskog programa za one koji žele svoju karijeru podići na višu razinu. Da biste saznali više o povezanim temama, pogledajte sljedeće financijske resurse:
- Kapitalizam Kapitalizam Kapitalizam je ekonomski sustav koji omogućava i potiče privatno vlasništvo poduzeća koja posluju kako bi generirala dobit. Poznat i kao tržišni sustav, kapitalizam karakteriziraju privatna prava vlasništva nad zemljištem, konkurentna tržišta, stabilna vladavina prava, slobodno tržište kapitala
- Formula viška potrošača Formula viška potrošača Višak potrošača je ekonomsko mjerenje za izračunavanje koristi (tj. Viška) onoga što su potrošači spremni platiti za robu ili uslugu u odnosu na njezinu tržišnu cijenu. Formula viška potrošača temelji se na ekonomskoj teoriji granične korisnosti.
- Zadovoljstvo kupaca Zadovoljstvo kupca Zadovoljstvo kupca je stupanj u kojem proizvodi ili usluge koje pruža tvrtka ispunjavaju očekivanja kupaca - koliko je kupac zadovoljan nakon
- Prigodni trošak Prigodni trošak Prigodni trošak jedan je od ključnih pojmova u proučavanju ekonomije i prevladava kroz različite procese donošenja odluka. Oportunitetni trošak vrijednost je sljedeće najbolje propuštene alternative.