Materijalna imovina je imovina u fizičkom obliku koja ima vrijednost. Primjeri uključuju nekretnine, postrojenja i opremu PP&E (nekretnine, postrojenja i oprema) PP&E (nekretnine, postrojenja i oprema) jedna je od temeljnih dugotrajnih imovina koja se nalazi u bilanci. Na PP&E utječu kapitalna ulaganja, amortizacija i stjecanje / raspolaganje osnovnom imovinom. Ta imovina igra ključnu ulogu u financijskom planiranju i analizi poslovanja tvrtke i budućih izdataka. Materijalna imovina se vidi i osjeća i može se uništiti požarom, prirodnom katastrofom ili nesrećom. S druge strane, nematerijalna imovina nema fizički oblik i sastoji se od stvari poput intelektualnog vlasništva, zaštitnih znakova, patenata itd.
Vrste imovine
- Dugotrajna imovina ili čvrsta imovina je ona imovina koju poduzeće drži dulje vrijeme i koja se ne može lako pretvoriti u novac. Dugotrajna materijalna imovina amortizira se tijekom određenog vremenskog razdoblja.
- Kratkotrajna imovina ili likvidna imovina su ona imovina koja se lako može pretvoriti u novac i koja posluje kratko vrijeme, obično manje ili jednako jednoj godini. Likvidnost kratkotrajne imovine znatno je veća od likvidnosti dugotrajne imovine Monetarna imovina Monetarna imovina ima fiksnu vrijednost u novčanim jedinicama (npr. Dolari, euri, jeni). Navedene su kao fiksna vrijednost u dolarima. .
Karakteristike materijalne imovine
- Dolaze u fizičkom obliku, što znači da ih se može vidjeti, osjetiti ili dodirnuti.
- Amortiziraju se tijekom određenog vremenskog razdoblja.
- Posjeduju otpad ili preostalu vrijednost.
- Mogu se koristiti kao zalog za dobivanje kredita.
- Koriste se u svakodnevnom poslovanju.
Poslovna važnost materijalne imovine
- Amortizacija - Amortizacija materijalne imovine negotovinski je trošak Fiksni i promjenjivi troškovi Trošak je nešto što se može klasificirati na nekoliko načina, ovisno o svojoj prirodi. Jedna od najpopularnijih metoda je klasifikacija prema fiksnim troškovima i varijabilnim troškovima. Fiksni se troškovi ne mijenjaju s povećanjem / smanjenjem jedinica proizvodnje, dok promjenjivi troškovi isključivo ovise. To znači da je to izdatak koji tvrtki pomaže u ostvarivanju porezne olakšice, ali nema odljeva novca iz poslovanja.
- Likvidnost - Budući da se materijalna kratkotrajna imovina lako može pretvoriti u novac, ona osigurava likvidnost poduzeća i na taj način smanjuje rizik. Sve dok je vrijednost imovine u vlasništvu poduzeća veća od novca za koji je riskirano da ih stječe, poduzeće obično ostaje sigurno i solventno.
- Jamstvo osiguranja - imovina se može koristiti kao osiguranje osiguranja za dobivanje zajmova.
Uz gore navedene točke, materijalna imovina igra važnu ulogu u strukturi kapitala poduzeća. Imovina je pozitivno povezana s leveridžom - tvrtke s opipljivijom imovinom općenito teže koriste financiranje duga. Takvu imovinu je lakše kolateralizirati i ne gubi puno vrijednosti kad se tvrtke suoče s financijskom nevoljom. Stoga se uočava da tvrtke s manje materijalne imovine teže manje posuđivati od vjerovnika, a tvrtke s većom imovinom više od vjerovnika.
Procjena vrijednosti materijalne imovine
1. Način ocjenjivanja
Prema metodi procjene, angažira se procjenitelj da utvrdi stvarnu fer tržišnu vrijednost imovine poduzeća. Procjenitelj imovine procijenit će trenutno stanje imovine, uključujući stupanj zastarjelosti i razinu istrošenosti, a zatim će procjenitelj usporediti ove vrijednosti s vrijednostima koje takva imovina može dobiti na otvorenom tržištu.
2. Metoda likvidacije
Imovina se može pretvoriti u novac. Stoga je važno da tvrtka zna minimalnu vrijednost koju bi dobila brzom prodajom ili likvidacijom. Angažira se procjenitelj koji određuje vrijednost koju bi aukcijska kuća, prodavač opreme ili drugi kupci skupne imovine bili spremni platiti za takve kategorije imovine poput one u vlasništvu tvrtke.
3. Metoda zamjenskih troškova
Metodu zamjenskog troška obično koristi osiguravatelj za izračunavanje vrijednosti imovine u svrhe osiguranja. Pomaže utvrditi koliko bi koštalo zamjenjivanje imovine.
Neto materijalna imovina
Neto materijalna imovina definira se kao razlika između fer tržišne vrijednosti materijalne imovine tvrtke i fer tržišne vrijednosti svih obveza gdje obveze predstavljaju vanjsku obvezu poduzeća. Drugim riječima, radi se o ukupnoj imovini po fer vrijednosti, umanjenoj za nematerijalnu imovinu, umanjenoj za ukupnu ili vanjsku obvezu po fer vrijednosti.
Važnost neto materijalne imovine
- Utvrđivanje ove vrijednosti pomaže utvrditi je li cijena tržišnog udjela tvrtke precijenjena ili podcijenjena. To se može učiniti uspoređivanjem vrijednosti neto materijalne imovine po dionici s trenutnom cijenom dionice tvrtke.
- Tvrtka čija je neto vrijednost imovine visoka ima nizak rizik u pogledu likvidnosti.
- Visoka vrijednost neto materijalne imovine može poslužiti kao amortizer protiv nesigurnosti koja se može dogoditi na tržištu i pomoći u podršci cijeni dionica tvrtke.
Povezana čitanja
Zahvaljujemo što ste pročitali ovaj financijski vodič za imovinu. Pogledajte sljedeće besplatne izvore za financije da biste saznali više.
- Teorija financijskog računovodstva Teorija financijskog računovodstva Teorija financijskog računovodstva objašnjava "zašto" iza računovodstva - razloge zašto se transakcije izvješćuju na određene načine. Ovaj vodič pomoći će vam da razumijete glavna načela koja stoje iza teorije financijskog računovodstva
- Projektiranje stavki bilance Projektiranje stavki bilance Projektiranje stavki bilance uključuje analizu obrtnog kapitala, PP&E, temeljnog kapitala duga i neto dobiti. Ovaj vodič opisuje kako izračunati
- Novčani ekvivalenti Novčani ekvivalenti Novac i novčani ekvivalenti najlikvidnija su od sve imovine u bilanci. Novčani ekvivalenti uključuju vrijednosne papire na novčanom tržištu, prihvaćanja bankara
- PP&E (nekretnine, postrojenja i oprema) PP&E (nekretnine, postrojenja i oprema) PP&E (nekretnine, postrojenja i oprema) jedna je od temeljnih dugotrajnih imovina koja se nalazi u bilanci. Na PP&E utječu kapitalna ulaganja, amortizacija i stjecanje / raspolaganje osnovnom imovinom. Ova imovina igra ključnu ulogu u financijskom planiranju i analizi poslovanja tvrtke i budućih izdataka